观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

永清环保获职工监事配偶增持10.85万股：股东信心增强，公司发展前景看好

上海 – 2024年6月18日 – 据智通财经报道，近日，A股公司永清环保(300187.SZ)发布公告称，公司职工监事喻波配偶夏海燕于2024年6月14日通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司股份10.85万股。此次增持，增持价格为4.75元/股，耗资约51.64万元。

股东信心增强

喻波配偶此次增持，是继公司董事长、总经理王峰、董事、副总经理戴新西、董事肖明智于6月13日合计增持60.61万股之后，永清环保高管和核心人员的又一次增持行为。这表明了公司高管和核心人员对公司未来发展前景的信心，也向市场传递了积极信号。

公司发展前景看好

永清环保是一家专注于环保产业的上市公司，主营业务包括固体废弃物处理、污水处理、大气治理等。公司近年来业绩稳健增长，2023年实现营业收入21.5亿元，同比增长18.2%；净利润2.4亿元，同比增长20.1%。

在国家大力推进生态文明建设的大背景下，环保产业发展前景广阔。永清环保作为行业领先企业，凭借着良好的技术实力、丰富的项目经验和优质的客户资源，有望在未来取得进一步发展。

投资价值凸显

随着公司高管和核心人员的持续增持，以及公司自身良好的发展前景，永清环保的投资价值正日益凸显。对于看好环保产业发展和永清环保未来发展潜力的投资者而言，可以关注公司的投资机会。

**值得注意的是，**此次增持仅代表公司高管和核心人员的个人观点，不构成投资建议。投资者在做出投资决策前应审慎考虑，并进行深入研究。